1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+16.7%
ライオンズシティ両国
東京都墨田区本所二丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩10分
1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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11階 / 57.79㎡の場合
相場
5,996万円
103.8万円/㎡
3,824
5,272
6,720
8,168
AI査定結果
推定相場価格
5,996万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,272万円〜6,720万円
91.2万円/㎡〜116.3万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズシティ両国
6,300万円（109.0万円/㎡）/ 11階 / 57.79㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 6,300万円 | 109.0万円 | 11階 | 57.79㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/17 | 6,580万円 | 113.9万円 | 11階 | 57.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 5,870万円 | 101.6万円 | 11階 | 57.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 5,930万円 | 102.6万円 | 11階 | 57.79㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は105.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ライオンズシティ両国 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,300万円 | 109.0万円 | 57.79㎡ | 2LDK+S | 11階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/25 | 朝日パリオ鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 4,870万円 | 83.3万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | - | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 6,290万円 | 89.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 4,850万円 | 96.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/05 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ向島 墨田区向島四丁目 | 押上駅9分 | 4,490万円 | 101.0万円 | 44.46㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/03 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 7,299万円 | 135.4万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/29 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 6,698万円 | 119.1万円 | 56.23㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,820万円 | 85.7万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 6,490万円 | 98.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ヴィルヌーブ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 5,980万円 | 87.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ローヤルシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 7,980万円 | 116.3万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/15 | オーベル本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 5,599万円 | 99.2万円 | 56.45㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/11 | コスモ向島シティフォルム 墨田区向島四丁目 | 押上駅6分 | 6,380万円 | 99.9万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2024/11/24 | LionsMansion両国RiverSide 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 7,350万円 | 117.2万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、墨田区では16.7%上昇しています。
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